2015〜2025年築, 専有面積113.96㎡〜133.96㎡の平均販売価格
東京都
602.3万円/㎡
前年比+57.4%
渋谷区
482.2万円/㎡
前年比+77.9%
THEKITA
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩4分
2020年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
31.3
割高
推定相場価格より23.7%割高
相場
72,594万円
585.6万円/㎡
44,977
63,388
81,800
100,212
AI査定結果
推定相場価格
72,594万円
585.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
63,388万円〜81,800万円
511.4万円/㎡〜659.9万円/㎡
推定賃料
99.4万円
0.80万円/㎡
推定利回り
1.3%
最終更新日: 2025年7月9日
THEKITA
89,800万円（724.4万円/㎡）/ 3階 / 123.96㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は668.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（724.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 89,800万円 | 724.4万円 | 3階 | 123.96㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/06 | 76,000万円 | 613.1万円 | 3階 | 123.96㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は544.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（724.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | THEKITA 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅4分 | 89,800万円 | 724.4万円 | 123.96㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2020年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/13 | グランドメゾン代官山THEPARK 渋谷区鉢山町 | 代官山駅11分 | 76,000万円 | 545.8万円 | 139.25㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2024年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/06 | プラウド代官山テラス 渋谷区猿楽町 | 代官山駅5分 | 65,890万円 | 543.4万円 | 121.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 19戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で57.4%上昇、渋谷区では77.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（724.4万円）は渋谷区の平均と比較して50.2%割高です。